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サイト運営責任者 大藤隆志
北摂リーガルオフィス
皆様こんにちは、司法書士の大藤です。

当サイトでは、不動産名義変更の手続きを代行させていただいております。

土地の名義変更、住宅の名義変更、マンションの名義変更など、不動産の名義変更をお考えの方は、当サイトへご相談ください。

御推薦の言葉
ご推薦の言葉
H様
濱坂様
I様
F様
Nさま
S様
H様
K様
N様
K様
S様

皆様からご推薦の言葉をいただきました。

ありがとうございます。

みなさまからの暖かい言葉を励みにして、業務に務めたいと思います。

今後ともよろしくお願い致します。            

大藤隆志
皆様からいただきましたご推薦の言葉はこちらです。

  ご推薦の言葉

不動産名義変更専門サイト運営者 北摂リーガルオフィス
不動産名義変更専門サイト運営者~地図
  
  
<不動産名義変更専門サイト運営者情報>

  不動産名義変更専門サイト 運営責任者 

          大藤 隆志

          大阪司法書士会所属 登録番号第3071号

大阪行政書士会所属 会員番号第5286号

  当サイトの取り扱い業務

     相続、生前贈与、離婚財産分与、売買、などによる

     不動産名義変更、土地名義変更、建物名義変更、住宅名義変更、家名義変更、マンション名義変更、

     およびそれに付随する業務

  不動産名義変更手続き取り扱い地域(日本全国対応)

     北海道・東北(北海道、宮城県、青森県、秋田県、岩手県、山形県、福島県)

     関東(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県、茨城県、栃木県、群馬県)

     甲信越・北陸(山梨県、長野県、新潟県、富山県、石川県、福井県)

     東海(愛知県、岐阜県、静岡県、三重県)

     近畿(大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、滋賀県、和歌山県)

     中国(広島県、岡山県、山口県、鳥取県、島根県)

     四国(香川県、愛媛県、徳島県、高知県)

     九州・沖縄(福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県)

  業務方針

     不動産名義変更専門サイトの業務に対する考え方は、こちらを参照してください。 業務方針 

  個人情報保護方針

     不動産名義変更専門サイトの個人情報保護方針は、こちらを参照してください。 個人情報保護方針 

  その他

     その他、サイト運営者に関する情報は、こちらを参照してください。 事務所案内

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はじめて不動産名義変更を検討される方は、どこから進めてよいのか、よくわからないことが多いと思います。

そこで、当サイトでは、以下の手順で検討を進めていただくのをおすすめしております。

なお、疑問点などがありましたら、お問い合わせください。

1.不動産名義変更の原因(理由)を知る

まず第1に、これからやろうとする不動産名義変更がどういう「原因」(理由)で行われるのか、それを知っておく必要があります。

不動産名義変更は、その変更の「原因」(理由)によって、税金や必要書類などが異なります。

なので、費用の見積もりを出すのも、書類を揃えるのも、書類を作成するのも、その「原因」(理由)によって内容が違うことになるのです。

そこで、以下のページを参考に、これからやろうとする不動産名義変更の原因を把握していただきたいと思います。

⇒ 不動産名義変更の原因

 

2.不動産名義変更にかかる税金を調べる

不動産名義変更の原因がハッキリしたら、次は、名義変更にかかる税金を調べます。

不動産名義変更には、ある程度の税金がかかります。

少額ですむ場合もありますし、高額になる場合もあります。

個々のケースでその正確な金額を算出するには、税務署や税理士に相談するしかないですが、おおまかな金額を調べることは可能です。

後から、高額の税金を請求されて困ることがないように、あらかじめ税金を調べてから不動産名義変更を進めるのが間違いの少ないやり方だと思います。

以下のページをご参照ください。

⇒ 不動産名義変更にかかる税金

 

3.税金以外の費用を調べる

不動産名義変更の税金は全国どこでも同じ金額ですが、それ以外の費用はどこでもどの事務所でも同じというわけではございません。

不動産名義変更を取り扱っているのは司法書士ですが、その手数料(報酬)は自由化されており、事務所によって異なるからです。

さらに、事案によっては、追加の手数料を請求する場合がありますが、どういう場合でどれくらいの費用を請求するかも、個々の事務所によって違います。

また、不動産名義変更の原因によっても異なります。

そこで、当サイトの不動産名義変更手続き代行の不動産名義変更費用がいくらかかるかについて、以下のページを参照してください。相談、見積もりは無料です。

なお、当オフィスでは、地域による費用の違いはありません。全国同じ手数料です。

⇒ 費用についてのページへ

 

4.手続きの流れを知る

費用についておおまかに把握して問題なければ、不動産名義変更の手続きを進めて問題ないと思われます。

そこで、費用を安くあげるために、専門家に依頼しないで、自力でやろうかどうかを検討されている方も多いでしょう。

不動産名義変更の前提となる法律とか登記知識などは、一般の方には難しく調べたり理解するのは大変ですが、時間と労力を多くかければ自力でやれる可能性はあると思います。

ただ、簡単とは言いがたいですし、事案によっては自力では困難な場合もありますので、一通り自分で調べられる範囲は調べた上で、地元の法務局の登記相談を利用してみるのも一考かと思われます。

当サイトの不動産名義変更手続き代行の手続きの流れは、以下のページを参照してください。

⇒ 手続きの流れのページへ 

 

以上4つの点を検討していただいきますと、はじめての方でも、間違いのない不動産名義変更が実現すると思います。

当サイトでは、はじめての方でも、わかりやすく簡単に手続きを進めていけるよう、丁寧に説明しご案内をするべく、努力しております。

よくわからない点がございましたら、些細なことでも、お問い合わせくださいませ。

不動産名義変更、土地名義変更
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